奶茶饮品店软件 奶茶饮品店店面租赁有什么技巧

 

想开一间奶茶店时不得不考虑的就是店面租赁问题,那么在店面租赁时有什么可行的技巧,帮助新手们选择呢?傲蓝奶茶饮品店软件的小编跟你一起去学习一下。

1、在租店面时,先查询一下周围店面的大约租金,以及预估一下自己的接受的承受范围,为在与房东谈判时做到心中有数。

2、租约最好是3年至5年,而不是一年一签。因为一般头三年租金是不会提高的。并且如果选择了加盟的,到时候可能会没有时间再去处理房租的问题。

3、与房东树立开始的杰出关系,并提示房东,好的店能提高他房子的价值,以稳定性与稳妥性按捺房东哄抬房租的想法。

4、如果邻近有公共设施而可能影响生意的话,可要求房东房租优惠。

5、提早谈好附加条件,比如一些根底设置的修补状况,意外状况,和以前整个店面的全体装修状况

6、提早谈好职责归属问题,比如因天灾等不可预计因素非我方原因此不能经营时,因协商好从头装修结束之后在计算租金

奶茶店时必定要求到公安机关,或许相关政府机构了解店面所有权的姓名,承租期限,租金等相关材料,核实状况之后再报到相关合同。

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