链库网曾做过一次覆盖全国29个省、市约300家冷链仓储行业的调研。
在被调研冷库中，2020二季度全国冷库平均空置率在17.44%，冷库租赁市场相对稳定，现有47.46%的冷库趋于满仓状态，冷库空置率高于50%的仅占6.5%。
（调研冷库空置率情况图）
疫情期间，由于终端连锁餐饮、零售企业业务需求量少，导致冷链货品周转频次低，大部分处于高库存状态；同样也是受疫情影响，海关进口食品查验标准高、效率降低，像上海、天津、广东等多个地区的港口出现冷冻货柜积压、冷插严重不足和冷库爆仓情况。
这些情况的发生主要是冷库主没管理好冷库周转的原因，在这里小编推荐使用傲蓝冷库管理软件来管理冷库，提高周转率。
比如上图这个仓库平面图就是傲蓝软件里的，它以方形进度图，能帮助仓库规划全局，直观的看到哪个区域可放多少货，有没有放满一目了然。
还有这个货架板位图，可以不用进入仓库就能知道哪个位置已经发货，合理调配冷库的位置。
以及，这个包仓零仓使用情况图让你清晰看到统计情况，列表呈现包仓时间和未租出仓库。
从这次调研可以看出沿海地区及一线城市冷库供需未减，但部分供需不能够有效匹配，比如广东、上海、北京、山东地区，很多冷库资质不全，温度类型单一，也并非高标冷库，无法满足承租方需求。
因此，冷库需要提高仓库运营效率、合理规划仓库使用状况，提高周转率，才能更好地满足承租方的需求。
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